工作量很大，辛苦。
如果租售比衡量房价贵了，我列这几条指向性一致，更贵。
你补充时会发现更多，比如房产税，国外不少是梯次收税，遏制了持有多套房。为啥房产税是大杀器……
其实远不止我列的几条，我体系有30多项指标。分为：核心、辅助、参考，“政策”连“辅助”都够不上，只是参考。
懂行的是影响房价的诸多因素分析
不懂行的只能是政策、“量”上分析，任何不懂的都可以据此得出结论。