$先导智能(SZ300450)$ #关于先导产业园区的进一步思考。# 先导产业园不是国家级的产业园区，在税收的政策方面没有什么特别的优惠措施，那么吴越半导体氮化稼衬底及芯片制造项目为何要来此投资呢？我想只有一个可能即吴越与先导集团之间有个协议，吴越负责投资，但厂房免费，待项目运作到一定条件，先导集团将项目并入先导智能上市公司，吴越投资人退出。现在，全国各地的工业园区或开发区都鼓励外来投资，条件之一就是场地厂房使用权方面的优惠，免租是常态。先导集团不可能向区内的企业收租。结论，先导园区就是一个产业孵化器，成熟一个项目，并入上市公司一个。