说的好像都没抵押一样,股票质押,地产抵押,说说还剩什么
首先,恒大商票资金缺口500亿,其它资金缺口如信托,非银行贷款等要达到500亿
其次,要红线达标,两条绿线恢复自我融资能力,那么恒大至少要有1000-1500亿净现金进账
有了以上两点,我们就分析,恒大能否做到回笼净现金1200亿?
1、我觉得恒大土地储备雄厚,土地储备这块是万科的快2倍了,旧改方面更是惊人,这部分哪怕处置1/3,我想能回笼800-1000亿净现金不成问题!
2、恒大子公司股权具备一定的变现价值,我们看到中国恒大3333有恒大汽车,恒大物业,恒腾网络,恒大人寿,恒大冰泉,房车宝,恒大文旅童世界,盛京银行,FF法拉第未来等,恒大汽车出售股权变现200亿,恒大物业变现200亿,恒大人寿恒大冰泉100亿,再加上盛京银行法拉第等300亿,加起来800亿,问题不大
3、前期广汇集团出售了,但是还没到账,这部分有150亿
4、恒大其它非核心资产,比如香港恒大中心180亿,恒大中心写字楼60亿,恒大酒店200亿,恒大会所,恒大一些公寓商铺写字楼等,恒大院线,嘉凯城廊坊发展等加起来500亿应该问题不大
当然还有其它一些边角料的合作公司比如家居装饰家电建材公司等等,这部分也有个一两百一规模
综上所述,相关非核心业务和资产处置一下能回笼2000多亿问题不大,恒大债务危机如果真正的想解决,尽快的下决心去解决,还是最终能解决的,只不过这个时间线上可能要1年左右,最快估计也要明年年初吧,也就是没那么快,至少要半年才能完全的走出来,当然这是在加大力度和决心处置资产的情况下
如果是破罐子破摔,躺平任意危机发酵,比如销售停滞,供地停工,那估计只能挂了
恒大战友们,做好了抗战准备吗?来抱团吧,组织欢迎你
说的好像都没抵押一样,股票质押,地产抵押,说说还剩什么
教育都遭捶死了,还恒大学院
高估了,恒大资产价值。危急时刻需要打折。最值钱的还是土地储备。项目出售。恒大物业和汽车不可能让出太多股权
好家伙,恒大的口舌吗你是?
用的着那么悲观还8年抗战 恒大在1个月内就能重回颠疯
恒大最大的危机是做出的房子质量差,恒大物业服务质量也差,会逐渐被消费者抛弃。
还有一块儿是民间融资,卖给员工、客户和业主的理财产品呢?
小学级别奥数有个类型叫牛吃草,先不说你这算的1年对不对哈,这1年又产生多少花销可考虑过。
你名字还用分析?