1、老龄化的不止人口，还有房子。衣食住行，无论天长地久都是刚需。
2、万科的市场不在县城。
3、只住不炒抑制的是炒房客，不是对美好居住条件的向往。

资产，只有在不受待见的时候才有估值，而且有很多种估值方法；一旦成香饽饽，所有的估值逻辑都失去了意义。