2024年1-2月份，全国商品房库存面积达到 75969 万平方米，同比增长15.9%，创下历史新高，刷新16年初的历史峰值。居民端收入预期下降（不能买)和“保交楼”落实不位（不敢买)是库存增长的症结。任何房企都发不出力，只能靠政府。投资者无论是投房子还是投股票都只能等。$万科A(SZ000002)$