是存在巨大的预期差!看空的认为房地产还会有巨大跌幅,说不准还跌几年,跌幅还有一半,导致资不抵债;而看多的认为房子即使在现在平均跌幅30左右的情况下再跌10%,华侨城真正净资产还能顶得住,30年家底巨大的旅游资产还是以后东山再起的希望。
可惜华侨城的年报比较笼统,难以准确的对每个资产项进行价值评估。如果有人有能力做详细评估的话,真可能是个捡钱的机会。
是存在巨大的预期差!看空的认为房地产还会有巨大跌幅,说不准还跌几年,跌幅还有一半,导致资不抵债;而看多的认为房子即使在现在平均跌幅30左右的情况下再跌10%,华侨城真正净资产还能顶得住,30年家底巨大的旅游资产还是以后东山再起的希望。
关键是要看有息负债,1200亿啊,不能看市值低,这个银行借款可是实打实
地产公司现在都是黑洞,无一能免。因为房价喋喋不休,因为财务费用。
有些资产实际上已经是负资产了
两块钱下方再看看
地产是它的负担。
正因为什么都搅在一起,才说明这家公司什么都是黑洞,不值得投资