漳州这个项目贴现率7.8%，如果中国建筑融资成本4~5%，75%的负债情况下，那这个项目自有资金回报率可以达到16~19%的资金回报率，收益非常不错。另外，根据作者@十五点的猪猪 原文中贴出的付费公式，项目全部建设成本*（1+合理利润率）*（1+折现率)^n，项目是以全部建设成本为计算基础，这个合理利润率是否应该指基建施工承包的利润率，这样看起来才有合理性，拿漳州项目来说这个6.79%的利润率实际为以成本为计算基础的施工建设利润。也就是说付费公式中已经包含了资金成本及贴现，建设利润，运营成本及利润，如果这个是正确的话，原贴猪猪的计算表中的投资额市应该等于施工建设成本（施工应付款），施工承包回款等于投资额*（1+合理利润率）$中国建筑(SH601668)$