关于广州地区房贷利率的调整，情况如下：
国有银行调整情况：
六大国有银行（工商银行、农业银行、中国银行、建设银行、交通银行、邮储银行）统一下调了首套房贷款利率20个基点（BP），从之前的3.4%（LPR-55bp）降至3.2%（LPR-75bp）。
二套房贷款利率仍然保持在3.8%（LPR-15bp）不变。
其他银行跟进情况：
部分股份制银行也已经跟随国有银行的步伐，开始调整首套房贷款利率。
个别外资银行的首套房贷款利率甚至可以调整至最低的3.1%。
利率调整背景和影响：
这次利率调整反映了银行对市场需求和竞争环境的积极响应，也符合当前房地产市场和金融政策的调控方向。
调整后的低利率有望促进购房需求，特别是对于首次购房者，提供了更有吸引力的贷款条件。
市场反应和预期：
对于广州的购房者来说，这种利率下调意味着购房成本可能会降低，增加了购房的经济性。
银行的利率政策调整也可能在一定程度上刺激房地产市场的活跃度，对市场整体稳定和经济发展有积极作用。
总体而言，这次广州地区房贷利率的调整显示出金融机构在当前宏观经济环境下的灵活性和市场响应能力，也为购房者提供了更多选择和优惠，预计会对当地房地产市场产生一定的推动效应。