5月14日，长沙市2024年首宗住宅用地——东塘华狮棚改地块成功出让。这宗编号为[2024]长沙市012号的居住用地，以83145万元的底价，由长沙长房集团旗下的长房明宸置业有限公司摘得，折合楼面价约为7345元/平方米。
该地块位于雨花区砂子塘地铁站西北侧，拥有4、7号线的双轨道交通优势，交通便利。地块周边设施丰富，西临国防科大，南临砂子塘路，东临韶山路，地理位置十分优越。此外，该地块距离东塘商圈约500米、五一商圈约4公里，商业氛围浓厚。
该地块出让面积为33003.798平方米，容积率≤3.43，规划为纯住宅用地。住宅东侧限高100米、西侧限高50米，属于地铁上盖物业项目。这一规划旨在满足市民对于高品质住宅的需求，同时也有利于城市形象的提升。
值得一提的是，为贯彻落实近年来国家严格管控高楼项目建设的要求，结合当前长沙商业项目去化较难之实际，长沙市有关方面在去年将该地块调整成限高100米的住宅。这一调整有助于优化城市天际线，提升居住品质。
此外，竞得人需按协议中确定的限定价格6638元/平方米出售给被拆迁户，与被拆迁户签订商品房买卖合同。这一政策有利于保障被拆迁户的合法权益，同时也有助于推动城市更新和棚户区改造工作的顺利进行。
综上所述，长沙市2024年首宗住宅用地的成功出让，不仅为长沙房地产市场注入了新的活力，也为市民提供了更多优质的住宅选择。