西安浐灞生态区在5月13日公布了2024年度首批及第二批拟出让住宅地块清单，总计有20宗地，其中首批的2宗地已经供应，而第二批的18宗地计划供应。这些地块都是规划为城镇住宅商品房用地，位于浐灞生态区。
关于这18宗拟出让的地块，其容积率主要集中在2.5至2.8之间，但值得注意的是，其中有7宗地块的容积率超过了3.5，这预示着这些地块可能会有较高的建筑密度。然而，也有部分地块的容积率不超过2.0，这将提供低密度住宅产品，如CB2-7-912地块，其面积达到8公顷（120亩），容积率上限为2.0。
从地块的具体情况来看，这些地块多数位于三环以内，地块位置相对较好，周边发展相对成熟。其中，一些地块如CB2-7-912地块、CB2-2-289地块等，周边有多个成熟居住小区及中小学、公园等配套设施，居住环境和生活便利性都非常不错。
这些地块的供应对于西安的房地产市场将产生一定的影响，一方面，它为开发商提供了更多的开发机会，另一方面，也为购房者提供了更多的选择。同时，这些地块的容积率设置也体现了对城市规划和居住环境的综合考虑，既有高密度的住宅产品，也有低密度的住宅产品，以满足不同人群的需求。