近日，南京市的首套房贷利率出现了显著的调整，从之前的水平降低至3.45%。这一变化不仅引起了市场的广泛关注，也引发了业内专家对房地产市场未来走势的深入讨论。
对于南京首套房贷利率下调至3.45%这一消息，市场反应热烈。许多潜在购房者表示，这一利率调整将显著降低他们的购房成本，提高购房的吸引力。此外，部分房地产开发商也对此表示欢迎，认为此举将有助于提升市场的购买力和活跃度。
与此同时，银行方面也积极响应这一政策调整。工商银行南京市个贷中心人士表示，已经收到了相关的“口头通知”，并将从即日起开始执行新的房贷利率。其他多家国有银行也在等待相关执行文件，准备跟进调整。
降低购房成本：首套房贷利率下调至3.45%后，购房者将能够享受到更低的贷款成本，这无疑将降低他们的购房门槛和负担。以贷款200万元、等额本息还款方式为例，购房者每月的还款额将有所减少，长期来看，将节省大量的利息支出。
提振市场信心：房贷利率下调是政府对房地产市场的一种支持措施，将有助于提升市场的信心。在当前经济形势下，这一政策调整有望吸引更多的购房者入市，推动房地产市场的稳定发展。
促进经济增长：房地产市场是国民经济的重要支柱之一，其稳定发展对于经济增长具有重要意义。通过降低房贷利率等政策措施，可以促进房地产市场的活跃度和投资热情，进而推动相关产业的发展和经济增长。
易居研究院研究总监严跃进表示，南京首套房贷利率下调至3.45%属于行业中较低的利率水平，这恰恰说明当前房贷利率方面出现了进一步下调的操作。他认为，这一政策调整将有助于进一步降低房贷利率和成本，对于购房者来说是一个好消息。同时，他也指出，这一政策调整也反映了政府对于房地产市场的关注和支持态度。
南京首套房贷利率下调至3.45%是一个积极的政策调整，将有助于降低购房成本、提振市场信心和促进经济增长。对于购房者来说，这是一个好消息；对于房地产市场来说，这也是一个积极的信号。未来，我们期待政府能够继续出台更多有利于房地产市场发展的政策措施，推动房地产市场的健康稳定发展。