大发地产:2018年归属股东净利润4.76亿元 同比增246.79%

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中国网地产讯 28日晚间,大发地产发布2018年财务报告。

报告期内,总收益增加30.1%,至2018年的人民币59.46亿元。有关增加主要由于物业销售收益增加所致。毛利增加140.7%至15.82亿元。毛利率增长至26.6%,主要由于该年度交付较高毛利率的物业所致。年内利润大幅增加至截至2018年度的4.89亿元。归属母公司拥有人净利润4.76亿元,同比增加246.79%。

报告期内,本集团连同联营公司录得合同销售金额人民币125.23亿元,较2017年同比增长约204.1%,总合同销售建筑面积约785,841平方米,较2017年增加约144.5%,亦为本集团成立以来历史新高。合同平均售价约为人民币15,937元╱平方米。该增加主要由于销售物业位于一、二线城市的比例提高。

报告期内,新增21块新地块,总占地面积约为0.7百万平方米,合计总估计规划建筑面积约2.0百万平方米,总土地成本约人民币60.68亿元。

截至报告期末,拥有土地储备总规划建筑面积约3.4百万平方米。其中长三角地区项目储备占比约为91%。2018年下半年,大发地产开始相继进驻合肥、徐州、成都、重庆等二线城市,全国化布局愈加均衡。

截至报告期末,现金及现金等价物为人民币14.87亿元、已质押存款人民币2630万元及受限制现金人民币6.50亿元。