实践中业主对物业公司不满的唯一有效解决途径就是不交物业费，这里也会有另外两部分一部分是房子没住，一部分是就是不想交物业费。
而物业公司通过民事诉讼主张权利，这也是一个漫长的过程，从立案到开庭调解。
根源问题是业主委员会无法成立，只是一个概念，实际成立困难重重，这样就没有了业主之间相互约束的最有效回款方式。