总的来讲，浑水认为贝壳虚增了门店，经纪人，GTV和收入。为了证明这个论点，他们通过爬取数据，实地调研的方式搜集了大约6个方面论据，包含:门店和活跃门店造假，经纪人数量造假，虚增佣金率，隐含的特许门店，试点门店计划，高价并购等。在我看来，不能排除贝壳真实存在某些问题；但是浑水的很多观点也是明显错误的，而且还有很多主观臆测; 除此之外，有些问题依据目前的信息，是无法证实和证伪的。具体的明天详细再谈。