港币贷款利率持续升高，拖累汇贤产业信托业绩

$汇贤产业信托(87001)$2023年半年报，坦诚：由于贷款利率的升高，已完全侵蚀了疫情后业绩的恢复。如图：

当前由于美国持续加息，且高息状态大概率是会成为相对常态，因此汇贤产业的贷款利息负担在今后的1、2年里仍然很重。

不管是客观，还是主观原因，如果汇贤的管理层不能在近期进行债务重组，将高息港币贷款替换成低息的人民币贷款，那即使商办、酒店市场恢复甚至超过疫情前，最终业绩也难有起色。