入住率和房费说明一切，中端酒店市场空间很大，既满足中端商旅，又满足中产私人住宿需求。这个空间出现，说的好听点是消费升级，直白点就是通货膨胀，现在公务员的出差标准都升到300-400了，正好对应中端酒店的崛起。对应经济型酒店，房价接近翻倍，运营成本小幅上升，装修成本大致上升50%，利润空间更大是必然的。

不存在和高端酒店竞争的问题高端酒店基本都是自持的，回报率低到死，楼主说的15年回本那是天方夜谭。高端酒店持续性降价是不现实的。经济型和中端酒店多是包租的物业，二者收益方式不一样。