本月房地产行业各项统计指标全面下滑，受周期因素与疫情叠加影响当前行业基本面仍处在筑底过程中。
从资金面来看，企业的融资环境依然紧张，更重要的是预付款和按揭仍在继续下滑，这说明当前行业复苏的核心症结是需求侧的疲软。
此前政策呈现出在供需两端均衡发力，但从结果来看并不足以扭转消费者的信心，亦不足以恢复民营房企的信用水平，因此供需两侧走弱的压力仍然存在。
近期按揭利率的调整以及部分高能级城市逐渐放开限购限贷等关键性政策，表明政策力度有望突破前期框架，随着复工复产的逐步推进，我们认为销售在年中有望出现拐点。（东方证券）
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