不想说你傻。你想想你贷款干什么？你贷款是为了还贷吗？你贷款不是为了买房就是赚取利息更高的收益，买房子等额本息你觉得无所谓，一是因为年限长，每月还款额小给你一种错觉，二是房子增值或房租收入弥补你实际利率损失。但名义利率和实际利率是两码事。