利率是5.4%，不会错的，这就和按揭贷款是一样的。但是因为每个月不止还利息，还还了本金，所以你借用的本金是逐月减少的，也就是说只有第一个月你借用了30万，后面借用的本金是减少的，当然你每月还的利息也是在减少的，每月还的本金在增多，当3年到期，本金和利息已经都付完了。