| 发布于: | 雪球 | 回复：5 | 喜欢：0 |
中期的确不一定降，等看看末期吧。现在是高利率环境，资产都卖不上价，不到万不得已或者管理层不下定决心是不会卖的
资产负债率中报的指引是35+-%，上升是必然的。现在的问题是为什么不卖点香港资产，加到等式左边呢？降派息，影响会比以股代息还大，而且只是中期0.18的派息，没有必要得不偿失
就算以股带息，只给小股东分红，如果今年保持分红不变的话也要以gearing上升为代价了。净租金的收入抵不过资本开支+财务费用+税项支出。其实23年就是这样借钱分红了，但是管理层应该不愿意再这么做了