(抛开开发商增值服务部分）住宅物管收入是100%独立可持续的，收入端是千千万万个小业主，地产暴雷对存量收入一点影响都没有 。商管物业费表面上也是找租户收的，实际上租户眼里和租金是打包一起的，商管费定多少完全是房东(华润置地) 一句话的事情。另外商场的繁荣来自于业主方不停的投入巨额维护性资本开支，华润暴雷的话如果商场不转卖很快也会凉掉。