楼市进入了下一个阶段，广州连核心地块都流拍了。房地产销售速度急剧下滑，连国企们都发现算不过帐。自然不会消耗现金来投地。
反过来讲，不出售土地，楼宇供应在未来才有可能下滑。供需没调整好前，不轻言楼市到底。
目前几个现象是：1）投资回报不够，投资者在场外观望2）刚需倾向于买现楼 3）发展商越发保守，准备着降价走量。
耐心耐心再耐心。$万科A(SZ000002)$ $保利发展(SH600048)$ $越秀地产(00123)$