上海6月全市挂牌租赁房源的平均租金为83.76元/平/月，环比下跌6.7%，同比下跌7.5%；一、二线城市租金同比已分别连续下滑12个月和8个月。

主要大城市租金加速下跌，租售比修复面临困难。租金更能代表真实的需求，与收入关系密切，前期的房价下跌，租金尚能企稳，2023年中之后租金加速下行，尤其是一线城市跌幅更大，意味着资产价格下跌向收入端的冲击在逐渐显现。