发布于: | 雪球 | 回复:17 | 喜欢:14 |
你还是太无知,知道房价和地产商最大的利益关联体是什么吗?就是地方土地财政收入、地方债务(许多以城投债形式呈现,实质是地方政府债务)、银行贷款坏账率以及土地财政收入流向的大量经济建设项目(最终转化为GDP、就业和税收)。所以你告诉我用头疼医头、脚疼医脚的方式打压房地产行业,让大量房企濒临破产倒闭,对你、对老百姓、对国家、对整体经济有什么好处?
房地产经济可不可以持续要由市场说了算,而不是行政手段说了算。不可持续的不是房地产经济,而是土地财政。
房地产经济不是指用房地产带动经济,说的是用房地产产生的土地财政收入投入各类经济建设项目,进而带动整体经济。今天重大制造、工业、技术等建设项目的资金来源从哪来来啊?今天各类民生投入的钱哪里来啊?很大一部分来自地方政府出让土地形成的土地财政收入。这才是真正的房地产经济,建议你先了解一下我国的财政现状和经济发展方式。
房地产经济如果能持续发展,我们还搞其他产业干什么?造造房子我们都可以过上好日子!你说是不是?你看看现在我们的房子是全世界最高的,没有比我们更高的吧!房地产经济只能在某一时期能带动经济的发展,但是不可持续的!我觉得还是房价决定土地的价格。我们国家现在对房地产调控还是比较温和的。
承让。以后张嘴闭嘴说太年轻的时候,先掂量掂量自己。