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回复@叶廓: 土地财政减少并不是完全没有卖地收入,减少的那部分通过扩大征收范围提高税率增加豪宅税来弥补。即使覆盖不了也不重要,减少公共预算减少公务员事业单位支出。以前吃惯了山珍海味不等于以后还是这个标准,没粮的时候米糠也得咽。不管怎么样终会有个平衡。//@叶廓:回复@滇南王:2020年上海出让土地收入1387亿,房地产税收入198亿,两者不是一个数量级,且地产税成本颇高,征收法理根基并不强(民众已支付70年土地出让金)。如果征收,可以想像一下场景,如果全面征收没有免征面积,那一定是反对声音沸腾,那么多老年人靠养老金生活哪什么交?如果首套免征,或者人均60平方米以下免征,那征收金额十分有限,就像上海一样,根本无法覆盖土地出让的收入。只会带来鸡飞蛋打一场空。这一点日本已经做了表率,1990年强行征收房地产税,全日本进入通缩二十年,靠安蓓经济才勉强走出来。我们党是不会效仿的。
引用:
2024-05-19 21:54
地产的重要性,很多基层公职人员就明白,全国各地,一般的财政收入靠地产相关行业,不发展地产,拿来这么多资金发公职人员的工资?$万科A(SZ000002)$ $保利发展(SH600048)$ $招商蛇口(SZ001979)$