$北京建设(00925)$欣然宣布，于二零一六年十一月十五日，中国工业地产（本公司之间接全资附属公司）与合营伙伴订立合营协议，以（其中包括）规管该等合营公司及该等外商独资企业之所有权、融资及管理，以及彼等各自有关透过该等合营公司及该等外商独资企业于该等地块上发展该等项目之权利与义务。

本集团主要从事地产投资、开发与经营和附带的管理和服务业务，其中以工业地产类作为主线，并在遇有合适机会时参与到其他类别之地产业务。传统意义上，工业地产可再细分为仓储业务和厂房业务，通过标准化之建造或按个别客户之订制要求建造好相关物业并予出租而赚取租金收益，为本集团创造长远而稳定之收入和现金流。在过去几年，本集团集中在仓储类别之投资，现时计及已落成的项目或将在可预见未来落成的在建项目已达到可出租面积超出100万平方米之规模，因此仓储业务已渐渐走向成熟。展望未来，在立足于一线城市如北京、上海、广州等之基础上，本集团会继续在具备最大发展潜力之城市如武汉、重庆、天津等加速进行投资与开发，使仓储业务能形成自身完善之网络，为本集团带来稳定之利润贡献。

在仓储业务发展已渐趋成熟的同时，本集团开始尝试作多元化发展，期望进一步提高对持份者的回报。考虑到市场风险和国家政策的因素，本集团认为现时无需急于参与国内住宅地产和商业地产项目。相反，在经过一段时间的调研后，本集团决定参与到工业地产的另一范畴中，即本次投资的高端厂房开发与出租业务中。

中国制造业在过去数年随国家经济的结构改造而进行了重大调整，低端制造业已完成了它的历史使命而逐渐步向萎缩。而高端制造业则在国家鼓励和在推出利好政策的推动下得以快速发展，其中尤以长三角一带地区的发展尤为快速。目前政府大力支持工业园区建设，通过减免税费、提供补贴等形式来促进工业园区的投资、开发和运营。同时，开发商也可以以较低地价取得土地，对后续收入与盈利提供了一定的保障。

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