恒隆地产目前45亿股，即使这次全部股东都选择以股代息，增发3.37亿股。以往每年分红0.78港元，摊薄后明年也有0.725。按目前的价格，不考虑红利税，几乎到10%的收益率。另外，业绩是不是下滑的很厉害，我们看半年报，个人觉得不太会大幅下滑。因为租约一般3年一签，是相对稳定的。
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