再说数据中心的逻辑,不要盲目抄作业

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数据中心简单来说就是数字地产,或者数据机房,那些说没有核心竞争力或者科技含量的,帮帮忙,我什么时候说核心科技了?

不要因为茅台就大谈特谈护城河,A股港股美股谁有护城河?买个能比自己还命长的企业,就一定能赚很多钱吗?你想多了,99.99%的企业按这样的标准都没法买进;

看看巴菲特的持仓有多少是超过三年的,有多少是一年的,有多少是半年的?投资本身就是用现在的价格买未来的价值,那未来到底有多久?等他兑现啊……

随着5G时代,视频时代,数据时代,流量时代来临,数据中心在19年迎来井喷需求,核心城市核心地段供不应求……

随着疫情黑天鹅事件,新基建3月5号被最高层会议记上日程,其中数据中心位列之首,你有见过08年提4万亿大基建,房地产支柱产业后,第二天第二个月第二年相关产业相关个股就涨出天际了吗?

我有什么情怀?科技救国?都混了这么多年A股了,连情怀和金钱都分不清,也就别来投资了,所以你的确定性是护城河的话就去买白酒,买茅台,因为我的确定性是我用现在的价格买入未来的价值,然后收获,那数据中心今年的建设狂潮按十八个月建设期都会在明年底后年初交付,那就是我说的兑现期,明年的新订单会在下一个十八个月兑现,以此类推……

说逻辑不说代码,不是不负责任,是太负责任了,这些逻辑的数据支撑包括估值参考全部都在以往的分享中,你们自己去找数据,我几乎都能算出这些标的的收入利润市值都能到多少;

学过经济学的都知道经济的长期发展靠供给侧,短期靠需求,数据中心的短期需求不错,但是长期需要供给侧改革:劳动力,技术,土地和资本;

所以不要张嘴闭嘴护城河,供给侧的四个要素都可以构筑部分竞争力,特别是你们看不上的土地和资本;

1.reits的引入,美股dlr和易昆尼克斯十年大牛就是资本的注入,这个行业都是先建设投入再收获的,irr都是超过10%的,这样的收益对于闲置在银行的巨额储蓄理财养老保险等基金简直是最保险收益最好的资产;

2.所有的需求在短期爆发都会带来各方疯狂介入,钢铁厂纷纷宣布进入,甚至建设数据中心的供应商也摩拳擦掌跃跃欲试,这都是市场行为,但是你要明白数据地产投入转固定资产再转收益率的话,是一线城市的资产最值钱,而且一旦转固就是包租公,有些人都不是想要确定性吗?

3.怎么样能挡住这些竞争者呢?挡不住,因为需求因为市场化,但是你有看过茅台要挡住五粮液泸州老窖吗?百花齐放 百家争鸣是繁荣的生态系统,但是核心城市能挡住就好,核心城市有严格的建设指标,上海今年就6万个机柜指标,资质也有严格要求,越高越好,才对我们投资有好处,如果pue能要求到1.4以内,那可以挡住大部分杂毛了;

4.为什么宝信能做到irr恐怖的18%,因为好爹宝武集团给土地给能耗,银行的融资低到4%以内,再看看宝之云在哪里布局就知道了,上海南京武汉,这一批建设狂潮后宝信的机柜数要翻倍,idc市值是不是也要翻倍?不知道

5.重资产不是好生意,idc没有先例不好估值,没有你们的银行地产保险,消费医药好估值,但是对比中概股的万国数据秦淮数据万国互联,低估,甚至估值低一半,因为A股投资者不明白,这是很好的安全垫;

6.上周看万国新高,昨天看秦淮数据新高,今晚看世纪互联新高,A股全年涨幅较多,最近一直在新低,很多人因为抄作业被套,实在抱歉,无能为力,我没有能力拉涨股票,我也没有目的吹票,因为你们也没有能力拉涨股票让我获利;

7.逻辑怎么会变呢?数据中心大头都是三大运营商在自建,这根本不影响逻辑,但是互联网巨头阿里3年2000亿投入云基础建设,腾讯5000亿资本支出,会不会自建?阿里18年开工建设了了个水下数据中心,9月份交付使用,很多人吓破了胆,腾讯在偏远的清远建了大型数据中心,可是没有查到在一线城市自建......

如果逻辑变了,我会通知你们,但同是中概股的三只股票咋就没有逻辑变呢?难道互联网厂商就对美股idc友好?实在是可笑至极;

不要被市场的下跌恐惧而怀疑正确的逻辑,也不要被市场的上涨贪婪而相信错误的逻辑;

有时候我们赚钱了但是错了,有时候我们亏钱但是对了,我喃喃自语,人生下半场40年的复利,抓住几次逻辑正确的赚钱复利,足矣;

$宝信软件(SH600845)$ $数据港(SH603881)$ $腾讯控股(00700)$

精彩讨论

垚鑫6692021-05-09 03:51

@江左lu郎19801 江大对科华数据怎么看,能分享一下吗,谢谢!

鋼之錬金朮師2020-11-27 08:11

我自己就是负责idc的,idc最重要的不是地产,是从三大运营商拿到带宽,拿带宽的成本多少,真是外行看热闹…

全部讨论

2021-05-09 03:51

@江左lu郎19801 江大对科华数据怎么看,能分享一下吗,谢谢!

三个问题望江大解惑:
1、数字地产行业在国家号令新基建背景下,各种数字地产项目在各地层出不穷,此起彼伏,以后是否会是一片激烈竞争的红海?
2、云计算行业有阿里腾讯华为等巨头把控,租机柜的公司是否有核心技术竞争力和议价权?核心竞争力靠一线城市的机柜指标份额吗?
3、数字地产行业的万科应该是哪家?

2020-11-26 09:31

雪球就应该多推这种有价值的文章,少推假大V软文

2020-11-25 20:26

美股完全是市场经济,A股还挣扎在利益的分割...完全不同的生态...

数据中心高投入建设周期长,所以肯定不是按pe,pb来估值,通用合理准确的估值是ev/ebitda,比如万国常年在40倍,易昆尼克斯曾经达到过60倍,而A股这样的成长股却只有30倍,甚至25倍;
ebitda反应的是真实利润,而不是大部分人看的pe的利润,比如有人说数据港130pe,其实ev/ebitda只有30倍,对于成长性来说,低估

2020-11-25 18:18

情绪上是有影响的,特别是 数据港。绑定阿里,阿里却自建一部分。以后涨价逻辑不顺。

2020-11-25 18:01

上海缺地吗?上海缺电吗?他缺的是产业,如果是符合科技发展的产业要多少地有多少地,要多少电有多少电

2020-11-25 21:42

pue,现在1.35以上就批不了了!

您好,请问对于第1点,国外的reits如eqix都是公司型,是整个公司打包,而目前国内的reits主要是契约型针对idc业务,比如最有可能先发行的ghxw除了IDC之外还有其他,但其他那些资产比较一般,如果把idc业务发reits的话,idc业务出表,剩下的表现比较一般的资产还能支撑得起公司在发行前的价格吗,还有关于这方面的税您是怎么看的,感谢

2021-02-22 08:51

请问宝信软件营收里面,服务外包项目是不是就是idc项目了