你过去五年的年化复合收益率如果超过10%，那说明存在较高的概率你具备不错的投资能力，这种情况下可以考虑持有股票和一套房子。但是我觉得这样的配置其实也不是很理想。因为五年的复合收益率其实还是无法确定你的投资能力，而上海的房产属于确定性很高的优质稀缺资产，第二套房其实是不容易买到的。

如果你过去五年没有理想的股票投资收益率，那拥有两套上海的房子显然是胜率更大，赔率更好的选择，而且目前的股票，整体估值并不便宜。你想买股票可以利用未来的现金流买。

没有比买房更靠谱的事儿

选二吧，有两套房再考虑股票投资

“我刚在田林买了个50平学区房，自住，明年9月娃上幼儿园，”

你不是已经买了吗？为啥还有后面的疑问，你也买不了第三套房子，上海家庭最多只允许拥有两套商品房，当前政策，有了第二套后不允许再买第三套房子。$兴业银行(SH601166)$ @贫民窟的大富翁

就连我炒股这么牛逼的人都会选先上杠杆买上海的房，你难道还能牛逼过我？

好多人都遇到类似问题，都很纠结？

你其实有多个选择。如果一定在这两个里选，并不推荐第二套房持有学区房用于投资，其实现在国家对于学区房的压制非常明显，有挺大概率在五年内学区概念显示的。而房产交易周期一般大于五年

必须二套房啊，以房养贷，比股市靠谱多了

感觉对普通人来说 房子更加靠谱一点

感觉你和我一样啊！我在康健有个50平学区房自住，泗泾的89平小三房被我19年初卖掉换股票了，现在孩子大点准备置换。