义乌资产具体是啥不清楚。但我知道义乌人均可支配收入是全中国最高的城市，高于北京和上海。所以垃圾资产大概率是你的想像。
你说的是北苑世纪联华项目，开业有一年了，人气不错的。
世纪联华在义乌算高档的，生意很好。只是去年新开了万达商业店，今年马上要开业市中心的“义乌之心”商业体，会对联华有冲击。
联华生鲜那块地只值5亿，上海市的。去年永辉股东大会时候问过张董，说值10多亿，为什么卖给大股东就值5亿？
假设义乌项目是苏宁的，现在苏宁愿意十亿卖，联华会去买吗？想想看
永辉超市的商业地产都是大股东张氏兄弟俩投资，并不在上市公司，上市公司只是租用。张董从来没有要把商业地产卖给上市公司。对于上市公司来说，专注零售才是王道。
永辉自己也在投资商业地产，进军类mall业务。进入一家同行，理由可以很复杂，特别是相对自己，估值极低之时。
一个7层商业地产项目，估价10亿，跟联华超市主营业务并不搭边，浙江联华只是租用其中一部分开超市，一年3000万租金好像。义乌商业地产竞争激烈，项目不好招商。大股东明显强行让联华超市去兜底。联华超市自身净资产就20多亿，非要买个商业地产？不觉得诡异吗？如果那个方案对联华股东有利，去年永辉张董为什么要否决？