即便文旅地比较多的地方，比如茂名，但拿地的楼面价地价才500多块一平。
最根本的原因还是管理层的问题，明显康佳化了。
文旅人流下降，也能甩锅到国人都出国旅游了。
TMD，你经营好，
跟国人出国旅游有多大关系？
出国旅游的人数占比才多少？
人家现在外国人来华旅游有多火爆？
你咋不采取措施吸引这些外国人？
海外安全问题不少，来华的外国人都说在中国的安全感是美国的500倍！
你咋不会去营销运作？
康佳化练就的喊空口号，甩锅技能要往华侨城侵蚀了。
企业文化堕落了，管理层也是真的能力不行，甩锅技能倒是真行！！！

影响大的根本就不是旅游用地，旅游用地地价低，这些慢慢卖就可以了。根本原因是瞎拿了些非旅游用地，比如广州增城，东莞。上海19年拿地都亏钱，这还不是管理层的问题？

我也是实在搞不懂变脸这么快这么大，房地产成本应该是很好预算的，主要是拿地楼面价，其它都是差不多的，难道拿地时没算过毛利吗？房价一降全亏本金？在周转不快的情况下，毛利率总得比融资成本高一点才有可能赚钱吧？金地万科规模大计提后还盈利，华侨城A在有融资优势和文旅勾地优势下巨亏，确实令人费解

就算是三四线城市查了下拿地楼面价和现在的售价也是翻倍以上 也有得赚或不至于亏呀

存货不是以成本价计算的吗？

问题是存货多的地方，不是你切图的几个城市