$上海机电(SH600835)$很多人都说电梯的维保很有价值,的确过去是。但是未来会改变,因为用户业主只会和物业接触,物业有权定价使用更换任何维保公司,那些市区密集楼盘物业可以自己物业公司做,万科碧桂园都有招聘维保维修人员,那些郊区偏远密度低的维保吃力不讨好的可以给你做。简单说就是电梯公司想按服务公司估值,但是你无法接触到客户,物业要压你价要换你只能认,物业费可以涨维保费想涨难过登天,物业赚多了电梯公司就赚少了零和博弈这也是最近1-2年物业股大幅度上涨原因之一,看问题要看本质,不要人云yi云,个个都吹什么sasa