京能置业(600791)06月20日在投资者关系平台上答复了投资者关心的问题。
投资者：房地产的黄金十年已经过去，公司的稳健发展并无亮点，看不到国企的成长性和增长点，管理层应当肩负起国企改革的责任和机遇，积极布局数字经济和人工智能等国家战略新兴领域，请问是否有相关规划？
京能置业董秘：您好，非常感谢您对公司的关注。公司作为首都国企，将积极服务社会、做好民生保障、改善人民生活作为企业的重要使命担当。公司在保障可持续发展的同时，积极谋求转型发展新路径，全力推动企业高质量发展。如后续有需披露之事项，公司将会严格按照《上海证券交易所股票上市规则》等法律法规的要求履行披露义务。
投资者：尊敬的董秘您好，近期房地产行业遇冷，请问公司经营是否受到影响？公司是否考虑开发更多房地产项目？谢谢！
京能置业董秘：您好，非常感谢您对公司的关注。2022年11月以来，政府对房地产企业的融资支持为房地产市场平稳健康发展创造了良好的政策环境，公司目前生产经营情况正常,并会严格按照《上海证券交易所股票上市规则》等法律法规的要求履行披露义务。公司立足服务首都发展，与业内优秀企业合作，抓住市场机遇，通过土地市场择优投资储备项目，优化项目梯次储备，为公司稳步发展奠定基础。
京能置业2023一季报显示，公司主营收入17.02亿元，同比上升114.23%；归母净利润-4283.34万元，同比下降119.16%；扣非净利润-4273.05万元，同比下降118.58%；负债率72.15%，投资收益-1096.01万元，财务费用2710.8万元，毛利率5.77%。
该股最近90天内无机构评级。根据近五年财报数据，证券之星估值分析工具显示，京能置业（600791）行业内竞争力的护城河较差，盈利能力较差，营收成长性较差。财务风险可能较大，存在隐忧的财务指标包括：货币资金/总资产率、有息资产负债率、应收账款/利润率、应收账款/利润率近3年增幅、存货/营收率、经营现金流/利润率。该股好公司指标0.5星，好价格指标1星，综合指标0.5星。（指标仅供参考，指标范围：0 ~ 5星，最高5星）
京能置业（600791）主营业务：房地产开发;房地产信息咨询;房屋代理销售、租赁;物业管理;投资顾问。高科技项目投资。
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