2023年1月10日京基智农（000048）发布公告称公司于2023年1月9日召开分析师会议，方正证券娄倩 邱星皓、尚近投资万朋杰、云杉投资李晟、鲲鹏恒隆彭飞虹、鸿运私募朱伟华、贝莱德投资唐华、IGWT Investment廖克铭、致君资产王鸣飞、广发证券杨温迪、太平基金田发祥、浙商基金刘耘娜、中天汇富基金许高飞、广发资管孙竹、宏道投资孙宗禹、泰康资产郭飞翔、中国人寿何煦参与。
具体内容如下：
问：公司全年生猪销售情况？各个项目商品猪销售情况？
答：2022 年，公司累计销售生猪 126.44 万头（其中仔猪 25.67 万头）。其中，徐闻、高州、文昌及贺州项目生猪销售数量分别为 51.40 万头、40.58 万头、28.67万头、5.79 万头。
问：公司商品猪出栏均重及均价？
答：2022 年 12 月，公司商品猪出栏均重为 117kg，销售均价为 18.42 元/kg；全年商品猪出栏均重为 108kg，销售均价为 19.71 元/kg。
问：公司育肥猪最新生产成本情况？成本变化趋势？
答：2022 年 12 月，公司育肥猪平均生产成本为 16.84 元/kg。公司生猪养殖项目成本整体呈下降趋势，未来随着公司产能利用率及项目管理水平的进一步提升、自供种体系的搭建及项目配建饲料厂的投产，生产成本还有较大下降空间。
问：公司生猪养殖项目的主要生产指标，如配种分娩率、育肥猪上市率、PSY 等？
答：2022 年 12 月，公司生猪养殖项目的配种分娩率为 87.53%，育肥猪上市率为88.53%，PSY 约为 24.90 头。
问：近期猪价持续下跌，公司是否会考虑调整业务发展战略？
答：根据公司既定的战略规划，公司将坚持聚焦于发展以生猪养殖为核心的现代农业。房地产业务作为公司的战略支持业务，在一定期间内可为生猪养殖业务提供持续的资金支持，抵御生猪价格波动的风险。未来公司将继续以成本控制为重点，致力于降低养殖成本，以应对猪周期的变化。
问：公司地产业务结转情况？
答：公司山海御园项目已如期于 2022 年 12 月底至 2023 年 1 月初期间进行了分批次集中交付，具体收入确认及结转情况请以公司后续公告披露信息为准；公司山海公馆项目预计将于 2023 年下半年进行集中交付并结转收入。
问：公司是否会披露业绩预告？
答：若公司 2022 年度业绩情况达到深交所规定的业绩预告披露标准，公司将按规定于 2023 年 1 月 31 日之前披露业绩预告。
京基智农（000048）主营业务：种猪、肉猪养殖与销售;种鸡、肉鸡养殖与销售;饲料生产与销售;房地产开发、房地产租赁。
京基智农2022三季报显示，公司主营收入21.86亿元，同比下降24.11%；归母净利润-4667.33万元，同比下降112.4%；扣非净利润6375.55万元，同比下降85.33%；其中2022年第三季度，公司单季度主营收入10.91亿元，同比上升255.03%；单季度归母净利润1.38亿元，同比上升221.69%；单季度扣非净利润1.62亿元，同比上升318.09%；负债率88.83%，投资收益-2872.21万元，财务费用2214.86万元，毛利率10.08%。
该股最近90天内共有3家机构给出评级，买入评级1家，增持评级2家；过去90天内机构目标均价为20.53。
以下是详细的盈利预测信息：
融资融券数据显示该股近3个月融资净流入8752.35万，融资余额增加；融券净流入93.15万，融券余额增加。根据近五年财报数据，证券之星估值分析工具显示，京基智农（000048）行业内竞争力的护城河良好，盈利能力良好，营收成长性一般。财务可能有隐忧，须重点关注的财务指标包括：存货/营收率、存货/营收率增幅。该股好公司指标2.5星，好价格指标3星，综合指标2.5星。（指标仅供参考，指标范围：0 ~ 5星，最高5星）
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