2022年7月14日京基智农（000048）发布公告称开源证券陈雪丽、浦银安盛基金赵宁 姚卫巍 刘浩于2022年7月13日调研我司。
具体内容如下：
问：公司为什么会考虑进入生猪养殖行业?
答：生猪养殖是关系国计民生的基础行业。2018年以来，非洲猪瘟使得国内很多散养户退出养殖业，生猪产能持续下降，供给缺口急剧增大，生猪养殖业向现代化、规模化发展，规模企业面临良好的发展机会。公司本身拥有四十多年的养殖积淀，已开展多年畜禽养殖及饲料业务，具备发展专业化、产业化、标准化、集约化生猪养殖的实力。在这种情况下，公司积极响应国家对于生猪“稳生产、保供给”的号召，把发展现代农业作为公司核心战略，并采用自繁自养、全产业链模式建设生猪养殖基地。
问：公司目前的栏位规模?未来产能目标及出栏结构?
答：公司目前已交付的栏位规模是繁殖场约8.8万头，育肥场约79.2万头。公司在建及已建成自繁自养项目年出栏产能共225万头，预计2022可实现出栏超100万头，2023年出栏超200万头，出栏结构主要为肥猪。
问：公司有多少产能是采用楼房养殖模式?
答：公司目前已建成及在建的项目中，徐闻一期项目（产能30万头）及文昌项目（产能30万头）采用的是平层养殖模式，其余项目均采用楼房养殖模式。
问：房地产项目将在何时结转确认收入?
答：公司山海御园项目预计在2022年四季度陆续进行入伙交付并确认相应收入，山海公馆项目入伙交付时间则预计在2023年下半年，具体交付及收入结转情况受工程进度及销售情况影响。
问：公司融资渠道有哪些?
答：公司地产项目无融资，农业项目融资渠道主要为向银行申请政策性贷款、农业项目贷款等，生猪产业系国家鼓励及支持行业，贷款渠道相对顺畅且利率较低。未来公司将积极探索各类融资方式以满足项目资金需求（如有）。
京基智农主营业务：种猪、肉猪养殖与销售;种鸡、肉鸡养殖与销售;饲料生产与销售;房地产开发、房地产租赁。
京基智农2022一季报显示，公司主营收入4.6亿元，同比下降77.21%；归母净利润-14177.06万元，同比下降134.95%；扣非净利润-11529.73万元，同比下降128.11%；负债率84.03%，投资收益510.73万元，财务费用1079.56万元，毛利率-14.49%。
该股最近90天内无机构评级。根据近五年财报数据，证券之星估值分析工具显示，京基智农（000048）行业内竞争力的护城河良好，盈利能力良好，未来营收成长性一般。财务可能有隐忧，须重点关注的财务指标包括：存货/营收率、存货/营收率增幅。该股好公司指标2.5星，好价格指标3星，综合指标2.5星。（指标仅供参考，指标范围：0 ~ 5星，最高5星）
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