2022年6月20日京基智农（000048）发布公告称：华西证券周莎 李远玲、申万菱信王昱、华安基金王旭冉、上海焱牛投资江珊于2022年6月17日调研我司。
本次调研主要内容：问：5月份生猪养殖业务经营情况如何?
答：2022年5月，公司出栏生猪9.93万头（含仔猪3.67万头），其肥猪出栏均重约117kg，肥猪销售均价约17.39元/kg。截至5月底，公司母猪存栏约9.19万头，其中基础母猪约8.02万头，后备母猪约1.17万头。
问：目前生猪养殖业务成本情况如何?
答：公司5月份育肥猪生产成本为16.68元/kg，仔猪断奶成本为404元/头。
问：房地产业务目前有何进展?何时交付?
答：公司山海御园项目自2021年7月起开盘预售；山海公馆项目于近日如期开盘，该项目批准住宅预售面积约3.96万平方米，共500余套住宅房源，包括建筑面积67-106平方米的面积段产品，共12个户型。目前该两个项目均处于顺利销售中，其中山海御园项目预计于2022年四季度陆续进行入伙交付并确认相应收入，山海公馆项目预计入伙交付时间则在2023年下半年，具体交付及收入结转情况受实际工程进度及交付进度影响。
问：公司的人才储备情况?
答：公司已建立全面的人才培养及储备计划，不断完善人才引入标准和体系，一方面积极引进行业内具有大型集团化、集约化养殖经验的生产骨干及管理人员；另一方面通过管理培训生模式引入优秀大学生进行系统专项培养，持续储备后备优秀干部及梯队人才，以满足公司不断增加的人才需求。
问：公司各项目配建饲料厂进展如何?
答：高州项目配建饲料厂（年产18万吨）已于2021年11月投产；贺州项目配建饲料厂（年产36万吨猪饲料及6万吨预混料）及文昌项目配建饲料厂（年产12万吨）分别于2021年12月及2022年6月实现封顶；徐闻年产36万吨饲料厂亦在稳步推进和建设中。
京基智农主营业务：种猪、肉猪养殖与销售;种鸡、肉鸡养殖与销售;饲料生产与销售;房地产开发、房地产租赁。
京基智农2022一季报显示，公司主营收入4.6亿元，同比下降77.21%；归母净利润-14177.06万元，同比下降134.95%；扣非净利润-11529.73万元，同比下降128.11%；负债率84.03%，投资收益510.73万元，财务费用1079.56万元，毛利率-14.49%。
该股最近90天内无机构评级。证券之星估值分析工具显示，京基智农（000048）好公司评级为2.5星，好价格评级为3星，估值综合评级为2.5星。(评级范围：1 ~ 5星，最高5星)
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