修豆腐

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回复@加油吧-羔羊: 你想说什么？//@加油吧-羔羊:回复@修豆腐:要看住宅，而且你这个是现房数据，是库存的小头，期房才是大头

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回复@修豆腐: 统计局…可以自己去查 查看图片//@修豆腐:回复@小马过河_老陈:…房地产更应该说是金融业，货币放大器，在经济缩的力量下，收入预期下滑，无法支撑信贷的扩展，表观表现就是需求的断裂式下行，由于供应减少滞后于...

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…房地产更应该说是金融业，货币放大器，在经济缩的力量下，收入预期下滑，无法支撑信贷的扩展，表观表现就是需求的断裂式下行，由于供应减少滞后于需求下行，导致市场供过于求，库存增加，住房价格下行…
① 如果住房市场萎缩，价格下行，负反馈到就业和经济收入，那就是螺旋式下行，这很可怕...

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回复@小马过河_老陈: 主要是市场下行叠加巨量二手房入市，祸不单行…影响还是长远的//@小马过河_老陈:回复@两瓢:二手房短时间内是会分流客户的，长时间看影响不大。 供应主要还是看新房新增供应。

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$药明生物(02269)$ 1倍pb，这是我之前预言的…乌鸦嘴

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傻…除了买地，开发环节税费也是很大一头，不然1万地价，2.5万房价，开发商赚爆了，实际是赚不了那么多，大头还是政府拿走

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不能只看租金回报率，城市的房产还绑定了就读好的学区的权利，租房一般是不能享受的…所以，估价上，学区房能溢价不少，租金回报率反而低（假设2.5%租金回报率，按租金3500元每月的房子居住价值估值168万，假设学区溢价20%，房子学区价值33万，综合价值202万，实际租金回报率2.1%）
如果是顶级...

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…搞清楚土增税的算法再说

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$药明生物(02269)$ 居然到了1倍PB…果然，欲戴皇冠，必承其重

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量在价先

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$药明生物(02269)$ 右侧时间

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价格…并不怎么动人

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回复@回本我就注销: 而且合联已经到右侧，生物还差些//@回本我就注销:回复@修豆腐:你换股了？

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回复@回本我就注销: 药名合联更简单//@回本我就注销:回复@修豆腐:你换股了？

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$药明合联(02268)$ 典型右侧，随时起飞

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回复@绿景的小迷弟: 有病//@绿景的小迷弟:回复@懒蛋兔:没问题，旧改已进入收获期。后续每年的销售额应该都稳定在150亿左右，毛利润45%，净利润40亿，市值300亿合理，翻十倍妥妥的。

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just so so

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$药明合联(02268)$ 右侧了

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$药明合联(02268)$ 已经到了很哇塞的买点

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$绿景中国地产(00095)$ 深圳核心区估计要放开限购了