发布于: iPhone转发:2回复:64喜欢:3
现在开始看多房地产,尤其是一二线城市房地产,历史上楼市的大幅下跌无一例外涨了回来。杭州取消限购,不出意外接下去会有越来越多的城市取消限购,不要低估上层稳楼市的决心,因为房价下跌并不是什么好事。有人总担心人口减少,房子卖不出去啥的,实际上一二线城市的人口依旧在流入,人口因素很重要需要考虑,但在中短期内并没有大变化。核心城市尤其是核心地段房子的依旧稀缺,物以稀为贵。而且一旦房价企稳回升,观望的人也会涌入促使房价进一步回升。国内房地产龙头万科保利不到千亿的市值我认为是低估的。同时银行也会受益,你会发现一二线城市的城商行走势都不错,例如杭州银行成都银行江苏银行南京银行。我认为一方面有业绩好估值低的原因在。还有一个隐含因素就是对应城市的房价有预期企稳回升之势。不要看现在银行板块从底部起来,已经涨了不少实际上还是远远低估的。$上证指数(SH000001)$ $杭州银行(SH600926)$ $滨江集团(SZ002244)$

精彩讨论

秦裔05-09 11:29

历史上楼市的大幅下跌无一例外涨了回来????
你的意思是,一个人从生下来到18岁身高长到了1米8,那么他90岁就长到9米。

捡漏的扫地僧05-09 12:53

屁股决定脑袋的认知

静水流深10805-09 17:24

脑子有病!讲了一大堆屁话,没有讲到关键点!投资性需求和居住需求,能支撑吗?如果你自己相信你的逻辑,把你家所有的钱,加杠杆买2套,否则就是一个垃圾骗子,做不到知行合一,非蠢即坏!

ddg99605-09 12:56

刻舟求剑

朽木7705-09 12:11

搞得历史很长似的

全部讨论

05-09 20:56

卖不出去才放开限购

目前所有已经全面解除限购的城市,无一例外,房价全部继续下跌,个别有大跌的。杭州估计也一样。

05-09 14:09

就这眼光,炒股还没亏光啊

05-10 06:58

改善性高端住房是未来趋势:集约大户型,立体式空中花园,抗震防。这类房子替代现有的,才是趋势

05-09 15:32

唯有降低房价或提高收入一条路可以救房地产,其他的都是徒劳。房子未来相当长时间就是一个消费品属性居多,加上银行利息,本质上买房的价格是比成交价格翻2倍的,考虑到那么高的房价收入比,租售比,房子会逐渐回归居住属性,至少还有50%的跌幅。让我买房的前提条件就是房价降低一倍或收入增长一倍

05-09 14:26

雪球唱多会被骂的,因为都是拿钱炒股的。巴不得降的越低越好。

05-10 10:46

你有多套房子吧?就算你说的对,但是,房地产波动周期很长,现在时间不够。如果政策可以战胜经济规律,房地产也不会是现在这个样子。

讨论已被 子沫醉 删除

黄奇帆的话是一句不听 觉得自己聪明是吧

05-17 18:05

房地产银行先带领大盘上3400