作者 | 张娜娜《全媒融合网》
编审 | 王怀南
编辑 | 源心
来源 | 全媒融合网
6月21日，深圳证券交易所披露了关于对金科地产集团股份有限公司（以下简称“金科股份”）发行股份购买资产暨关联交易的问询函。
据悉，6月21日，金科股份披露了《金科地产集团股份有限公司发行股份购买资产暨关联交易预案》。该公司拟通过发行股份购买资产方式收购重庆两江新区科易小额贷款有限公司持有重庆恒昇大业建筑科技集团有限公司（以下简称“恒昇大业”）20%股权，本次交易为收购标的公司的参股权，未取得对标的公司的控制权。
《全媒融合网》注意到，金科股份2022年亏损214亿元，6月7日发布了《关于筹划发行股份购买资产事项暨停牌的公告》，该公司在5月24日至6月5日连续9个交易日股价低于股价低于1元/股；另外，恒昇大业营业收入、毛利率连续两年下滑。
2022年亏损214亿股价连续9个交易日低于1元/股
金科股份主营房地产开发、物业管理、钢材的生产、销售、机械加工等，现在公司主要收入来源于标牌设计制作、物资销售和租赁等三类业务。
《全媒融合网》注意到，金科股份2022年业绩亏损，归母净利润亏损214亿元。
2022年，金科股份实现营业收入548.62亿元，同比减少51.15%；归属于上市公司股东的净利润-213.92亿元，同比减少694.13%；归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润-205.2亿元，同比减少815.13%。
金科股份表示，2022年房地产行业逐步下行，受到行业政策持续调控、购房消费信心不足及自身现金流承压等因素影响，公司竣工交付项目数量减少，整体结转规模下降，房地产销售及运营收入、成本结转分别下降52.66%；另外，公司加速去库存，降价销售，毛利率向大幅下滑，公司对存在减值迹象的存货项目计提了减值准备约137亿元。
2023年一季度，金科股份实现营业收入99.51亿元，同比减少21.47%；归属于上市公司股东的净利润-2.95亿元，上年同期-2.94亿元；归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润-9074.68万元，上年同期-6.32亿元。
另外，金科股份在5月24日至6月5日连续9个交易日股价低于股价低于1元/股。
《全媒融合网》注意到，6月7日，该公司发布了《关于筹划发行股份购买资产事项暨停牌的公告》，6月21日，该公司受购买资产影响股价涨停，6月21日收盘价为1.18元/股。
恒昇大业营收、毛利率连续两年下滑
6月7日，金科股份发布了关于筹划发行股份购买资产事项暨停牌的公告。该公司拟以发行股份的方式购买重庆市金科投资控股（集团）有限责任公司（以下简称“金科控股”）控股子公司重庆两江新区科易小额贷款有限公司（以下简称“科易小贷”）持有的恒昇大业20%股权。
《全媒融合网》通过天眼查询到，恒昇大业被金科股份实控人黄红云弟弟黄一峰控股。据了解，黄一峰控制了重庆恒昇大业建筑工作有限公司，其下子公司为恒昇大业。
另外，《全媒融合网》还注意到，恒昇大业近两年营业收入持续下滑，毛利率也随之下滑。
金科股份在《金科地产集团股份有限公司发行股份购买资产暨关联交易预案》中表示，公司积极探索“地产+建筑科技”的协同效应，本次收购整合后，上市公司的持续盈利能力与抗风险能力将得到增强，资本规模将进一步增大。
不过，2021年和2022年，恒昇大业实现营业收入分别为10.98亿元、8.97亿元，该公司近两年毛利率分别为5.96%、4%；2022年营业收入和毛利率双双下滑，分别下滑2.01亿元和1.96百分点；同时，深交所做出了重点问询。