因为房产税影响地方财政收入,地方财政收入影响地方基建,地方基建影响就业。
大家其实心里都明白,房价最大的受益者是地方政府,地方政府去年卖地收入,也能查到这个数据。
这些卖地收入,大致有几个去向:
1地方财政公务员的工资,很多地方政府如果没有卖地收入,估计公务员工资都发不出。
2转移支付,转移给低收入人群。
3基建,修个路修个桥修个机场修个地铁修个公园,基建吸收了大量的农民工和低学历人员的就业。
说白了,基建也是一种转移支付,政府从买房人手里收到钱,通过基建工程为社会提供就业,将钱转移给民工。
如果这块卖地收入没有了,基建工程搞不起来,会造成民工失业。城里人买不起房子,政府是有点担心,可是民工失业,政府更担心。
农民把粮食和蔬菜低价卖给城里人,这是农村补贴城市。反过来,城里人高价买房,通过基建为民工创造就业,这是城市补贴农村。
过去中国几十年的发展,很大的功劳是这种双补贴双循环带动的,在没有找到可替代的模式前,这种模式不会结束。