1月18日，国家统计局发布2020年1-12月全国房地产开发投资和销售情况，前12月，全国房地产开发投资141443亿元，比上年增长7.0%，增速比1-11月份提高0.2个百分点，比上年回落2.9个百分点，其中住宅投资104446亿元，增长7.6%，增速比1-11月份提高0.2个百分点，比上年回落6.3个百分点。相比去年，2020年全国房地产开发投资增速较快，尤其是住宅投资方面，增速明显，从数据来看，投资增速已经连续7个月回正且未出现大幅涨幅，我国房地产市场处于平稳状态。
房地产开发投资完成情况
1月18日，国家统计局发布2020年1-12月全国房地产开发投资和销售情况，前12月，全国房地产开发投资141443亿元，比上年增长7.0%，增速比1-11月份提高0.2个百分点，比上年回落2.9个百分点，其中住宅投资104446亿元，增长7.6%，增速比1-11月份提高0.2个百分点，比上年回落6.3个百分点。相比去年，2020年全国房地产开发投资增速较快，尤其是住宅投资方面，增速明显，从数据来看，投资增速已经连续7个月回正且未出现大幅涨幅，我国房地产市场处于平稳状态。
从区域来看，2020年，东部地区房地产开发投资74564亿元，比上年增长7.6%，增速比1-11月份提高0.2个百分点，中部地区投资28802亿元，增长4.4%，增速提高0.8个百分点，西部地区投资32654亿元，增长8.2%，增速回落0.1个百分点，东北地区投资5423亿元，增长6.2%，增速持平。东部地区房地产开发投资最多，西部地区排名次之。
2020年，房地产开发企业房屋施工面积926759万平米，比上年增长3.7%，增速比1-11月份提高0.5个百分点，比上年回落5.0个百分点。其中住宅施工面积655558万平方米，增长4.4%。房屋新开工面积224433万平方米，下降1.2%，降幅比1—11月份收窄0.8个百分点，上年为增长8.5%。其中，住宅新开工面积164329万平方米，下降1.9%。房屋竣工面积91218万平方米，下降4.9%，降幅比1—11月份收窄2.4个百分点，上年为增长2.6%。其中，住宅竣工面积65910万平方米，下降3.1%。2020年全年房地产开发企业房屋施工面积小幅上涨，主要为住宅施工面积增长较多占比71%。受疫情影响，2020年房屋新开工面积小幅下降，其中住宅新开工面积占比73%下降1.9%。
2020年，房地产开发企业土地购置面积25536万平米，比上年下降1.1%，降幅比1-11月份收窄4.1个百分点，比上年收窄10.3个百分点，土地成交价款17269亿元，增长17.4%，增速比1-11月份提高1.3个百分点，上年为下降8.7%。土地购置方面，受下半年“三道红线”政策影响，房企融资能力受限，土地储备规模缩小。
商品房销售和待售情况
2020年，商品房销售面积176086万平方米，比上年增长2.6%，增速比1-11月份提高1.3个百分点，上年为下降0.1%。其中住宅销售面积增长3.2%，办公楼销售面积下降10.4%，商业营业用房销售面积下降8.7%，商品房销售额173613亿元，增长8.7%，增速比1-11月份提高1.5个百分点，比上年提高2.2个百分点，其中，住宅销售额增长10.8%，办公楼销售额下降5.3%，商业营业用房销售额下降11.2%。
2020年全国商品房销售面积同比增速为2.6%，从数据来看，呈现出跌幅收窄、逐渐转正的态势，整体市场表现不错。
2020年，东部地区商品房销售面积71311万平米，比上年增长7.1%，增速比1-11月份提高1.8个百分点，销售额95690亿元，增长14.1%，增速提高1.5个百分点。中部地区商品房销售面积49078万平方米，下降1.9%，降幅收窄1.4个百分点；销售额35854亿元，增长1.0%，1—11月份为下降1.4%。西部地区商品房销售面积48628万平方米，增长2.6%，增速提高0.7个百分点；销售额36257亿元，增长5.1%，增速提高0.7个百分点。东北地区商品房销售面积7069万平方米，下降5.8%，降幅收窄1.7个百分点；销售额5812亿元，下降1.5%，降幅收窄1.7个百分点。销售面积和销售额东部地区和西部地区增长较快，中部和东部增长下降。
2020年末，商品房待售面积49850万平方米，比11月末增加563万平方米，比上年末增加29万平方米。其中，住宅待售面积比11月末增加312万平方米，办公楼待售面积增加33万平方米，商业营业用房待售面积减少10万平方米。年末房企为冲刺年底业绩，市场供应活跃，新盘供应量增加，尤其住宅增加较多。
房地产开发企业到位资金情况
2020年，房地产开发企业到位资金193115亿元，比上年增长8.1%，增速比1-11月份提高1.5个百分点，比上年提高0.5个百分点。其中，国内贷款26676亿元，增长5.7%，利用外资192亿元，增长9.3%；自筹资金63377亿元，增长9.0%，定金及预收款66547亿元，增长8.5%，个人按揭贷款29976亿元，增长9.9%。2020年，全年房地产开发企业到位资金增幅较大，无论国内贷款、利用外资还是自筹资金，涨势明显，个人按揭贷款增幅也较大，居民购买力仍然很强。
房地产开发景气指数
12月份，房地产开发景气指数为100.76，比11月份提高0.21点。我国房地产开发热度不减。
