2020年截止目前，北京土地市场总计出让3宗商业地块，分布在经济技术开发区和怀柔两个区域，共成交额达到73.01亿元，总成交面积为30.7万平米，总建筑面积为69.2万平米。
从北京市规自委官网获悉，10月12日，怀柔区出让两宗商业地块，分别被北京雁柏山庄有限责任公司和北京栖湖饭店有限责任公司底价摘得。从天眼查获悉，俩公司均由北京北控置业集团有限公司100%控股，母公司为北控集团。北控集团坚持北控特色发展模式，构建服务于城市发展的业务生态体系，与政府一同建设城市，2016年北控集团位列“中国企业五百强” 第194位。
怀柔区怀北镇雁柏山庄南侧地块B1商业用地
该宗地以“临时三通一平”形式供地，土地面积为5352.647平方米，建筑控制规模为843平方米，其建筑使用性质为B1商业用地，从公开的土地数据来看，该地块建筑规模是今年以来唯一一宗不超过1000平方米的地块，体量较小。
地块同样被北控置业底价摘得，总成交价1310万元，据悉，地块位于北京雁柏山庄项目中一级开发用地范围，土地竞得人应在北京雁柏山庄项目设计方案审查意见的基础上继续深化，完善设计方案后实施。
按照项目设计要求，雁柏山庄总体定位是根据雁栖湖区域可持续发展纲要，适应雁栖湖生活发展示范功能，完善和提升雁栖湖区的服务功能，定位于领导人双边会晤庄园。雁柏山庄针对目标客户群体作为日常非正式访问的外宾接待空间，非会议期间可作为面向游客的主题酒店运营。
怀柔区怀北镇栖湖组团F3其他类多功能用地 将建度假型五星级标准酒店
该宗地以“临时三通一平”的形式供地，土地面积为36823.822平方米，建筑控制面积25187平方米，其建筑使用性质为F3其他类多功能用地，总成交价29500万元。
从挂牌文件来看，该地块定位为度假型五星级标准酒店，将滨水空间价值最大化，创造与核心岛良好的对景关系，四侧建筑退线均为6米，既与西侧湖景形成良好互动，又与东侧城市地块保持高效联系，栖湖组团的客房面积为1.55万㎡，公共配套面积为0.7万㎡，后勤面积为0.3万㎡。
从近三年公布的数据来看，北控在怀柔共拿地5宗，地块类型涵盖限竞房、纯商品房和商业。其中住宅地块总成交价达62.07亿元，总建设面积16.7万平米，总建筑面积36.41万平米，商业地块宗总成交价3.11亿元，总建设面价4.22万平米，总建筑面积2.6万平米，可见北控置业持续深耕怀柔区域，资料显示，北控集团近年来主要负责怀柔科学城回迁房建设工作。
在外界看来，此次怀柔商业地块由北控置业取得在意料之中，实际上，作为北京国企，北控置业集团有限公司是北控集团的全资子公司，业务涵盖地产开发、旅游酒店会展和工程代建。先后承接了京原路七号公租房项目，雁栖湖国际会都，北京城市副中心工程，北京市通州口岸经济区项目和2022年冬奥会及冬残奥会延庆赛区场馆建设任务等国际及北京市重点工程，并先后完成亚太经合组织（APEC）第二十二次领导人非正式会议，“一带一路”国际合作高峰论坛等重点政治任务的服务保障工作。