@laoduo[¥88.00] 老大，一直以来都是跟你讨论股票学习各种技巧掌握市场节奏。前两天看到你分享回答武汉小伙子的买房意见，一句话深深地触动了我。有了对象的男生买房子就是火烧眉毛的事情！今天却要向你讨教下买房子的事情，烦你作为老师也是过来人的角度发表一下看法，给小弟一点指点。
大概情况：小弟，外地人，目前魔都三甲医院工作，收入稳定在15-18万。个人积蓄包括家庭可提供资金50万。目前未取得上海户口，处于限购状态，住在单位宿舍，开销比较少。女朋友是上海的，谈了5年了，到了要谈婚论嫁的时候，对方家庭不满意我在上海没有房产。最近我很迫切地想要买房（只能买商住两用房），当然不是受刺激或者跟女方赌气的意思。中意的二手房子总价在100万左右，房龄7年，上海西外环以内，未来有新开2年内有新开地铁通过家门口，首付60万，按揭7000左右。
我买房的理由：
1作为想在上海落脚的人来说房产还是必要的
2我目前收入稳定，有启动的首付款（或许还要再借一部分），收入应付按揭也不影响生活
3以我目前的收入和积蓄，参照京沪深目前的房价形势，如果目前不加杠杆买房，以后等物价飞涨， 只能越来越买不起
4买了房子也可以一定程度上和女方家中斡旋（当然这不是主要原因，因为他们根本不会满意商住两用房）
买房理由总结：作为目前自己能力范围内能做出的最大化投资，规避货币资产缩水，并且也能自住，收入稳定有一定的抗风险能力。
碰到问题：由于目前房价大涨，更严格的限购政策临近，很多业主要求一次性付清房款最快速度完成交易，导致我还需要借款50万左右。
这就导致了我负债过多，会严重影响了我最近3-5年的生活质量，风险也较大。

所以想问下老大，我是不是该买房子？
如果买，是不是接受一次性付清房款的要求？
如果不买，有没有对我更合适的投资建议？

无论您是否回答我的问题，一样谢谢你每天无私的盘中和盘后分享，谢谢您对年轻人的鼓舞和支持！