上市房企半年报披露接近尾声，今年格外受关注。往年这个时候，楼十二的朋友圈里,都会被各类榜单刷屏。销售、规模、货值、拿地……你能想到的角度，花式彩虹榜单出炉。
今年，各类榜单少了不止一点。
楼十二得知，有的房企，甚至花钱从拿地榜上撤下自己的名字。
哦，这真是一个光怪陆离的行业。
重重高压之下，当房企不热衷花钱上榜时，它会向佛而生吗？
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上半年，新冠疫情“黑天鹅”，外加釜底抽薪的政策预期，几乎不给房企喘气调整的机会。
截至目前，28家房企已经公布2020年上半年业绩。
数据显示，房企全年业绩完成率均值仅为39.9%，较去年同期下降7.7个百分点。
而让人大跌眼镜的是，在诸多中小房企之外，不少老牌国企也不堪压力，业绩下滑显著。
2020年上半年，绿地集团的房地产业务合同销售金额及合同销售面积，分别同比下降20.7%、30.66%；
远洋集团归母净利润只有12.23亿元，同比下降35%；
华侨城A归母净利润21.38亿元，同比下降24%，金隅集团盈利下降49.97%，两家房企都交出自公司上市以来最差的半年报。
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8月20日，住建部、人民银行召开重点房地产企业座谈会，两部门形成了重点房地产企业资金监测和融资管理规则。
外界普遍将该新规总结为三道红线、四档风险级别。
此外，拿地销售比是否过高、经营性现金流情况，也将作为监管机构考察的重要指标。
于是，一位开发商近期花了点钱买了拿地排行榜，调低了名次。
花钱买榜，已是行业不成文的规矩。
由于没有官方披露的排行榜，市场只能依赖中介机构发布的排行榜。
于是，境内金融机构融资也好、信用评级也好、海外发债也好，都依赖第三方机构给出的排名。
排行榜对房企意味着很多，归根结底一是包装，提升知名度，二是融资起来更为方便。
但资本市场里的聪明钱，并不为虚假榜单买单。
2019年初，佳源国际在港股一开市，30分钟暴跌80.62%，市值蒸发300亿。
按照对外数据，佳源集团2017年、2018年销售额分别为79.2亿元、875.5亿元，以1005.43%的销售增幅登上排行榜首位。
稍微懂行一点都知道，佳源国际买榜了，因此股价跳水。
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楼十二最近与武汉几位开发商内部朋友聊天时，他们不约而同地说了两个关键词：佛系、低调。
佛系好懂。疫情的“黑天鹅”，还未完全停止扇动翅膀。很多城市、项目的业绩铁定完不成。
这个时候，领导只想着怎么向总公司哭穷卖惨，争取下调年度业绩考核指标，哪里有心思去抢地、拼开盘？
低调也不难理解。
近几个月来，主管部门对房地产融资环节的监管，正在迅速升级。
作为一个资金密集型行业，长期以来，房企习惯了举债发展——“钱生钱”。
过去的二十年里，通过阶段性的高负债来实现高增长的案例，始终存在。但与此同时，高负债也拖垮了一些房企的资金链，同时对金融安全构成威胁。
因此，这时候还高调去打榜，无疑是把狗头伸向铡刀。
不难预见，在重重高压之下，品牌房企的市场集中度将进一步提高，行业“二八”分化的格局越加明显。
此时，唯有放弃规模的执念，转而在产品力上深耕、在客服上下功夫，才能跳窗逃生，奔向一片新的草原。