我们就举个例子说，房租上涨是通货膨胀，房价上涨是资产泡沫。那么房租和房价有什么区别呢？1.房租是消费，你交房租获得的是房子某个时段的居住权，这个权利过时归零，正如你吃下的大米过时就变成了翔；房子是资产，你付了购房款，房子永远在你手里。2，正因为如此，你无法通过租很多房子，推动房租上涨来使自己受益，所以消费价格没有自我实现功能；但是你每买一套房子，都在推动房子价格上涨，使自己受益，所以资产价格有自我实现功能。