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【南京:可适当改建或收购存量住房用作保障性住房】南京日前正式出台《南京市规划建设保障性住房实施方案》。其中提到,完善住房保障体系。根据实际,完善以公共租赁住房、保障性租赁住房和保障性住房为主的住房保障体系。明确筹建方式。除政府提供划拨用地集中新建外,可适当改建或收购存量住房用作保障性住房,盘活利用闲置土地和房屋。确定供应范围。优先供应最困难的工薪收入群体,再逐步扩面至整个工薪收入群体。强化供后管理。明确保障性住房不得以任何形式变更为商品住房流入市场。每个申购家庭只能购买一套保障性住房。

精彩讨论

宾宾有理说05-11 14:35

居民购房意愿下降的背景下,地方将成为新的“购房人”,前提是租售比要和贷款利率基本持平,只有这样才不会是赔本生意,这也是衡量地方房价是否回到合理区间的重要标准。目前租售比普遍不到2%,而房贷利率在3%以上,所以要么降房价,要么降利率。

中国伯克希尔哈撒韦05-11 14:06

$新城控股(SH601155)$ 新城控股,终于来了,C

跟呼吸一样简单05-11 14:15

这个才是真正的利好

平头大哥哥05-11 14:05

你都不说金额,这不是扯淡嘛?按存量的比例还是每年有多少预算?不说金额,我都怀疑你是不是搞个噱头,为了提振房市

喝美年达的百事可乐05-11 13:58

下周地产接着涨?$世茂集团(00813)$

全部讨论

这个才是真正的利好

以前黄奇帆提过这个点子,最近各地方政府要开始践行了。
不过对二手房来说,顶多是个 中性 效果的政策:
1.短期能帮助消化、承接市场上的部分二手房,但数量有限。
2.长期看,保障房这个政策的大趋势越来越明确。市场上的保障房也会增多,会使二手房的年轻刚需上车群体减少。
那些居住条件差的老破小或者远郊二手房,越来越难脱手。
$房地产(CSI931775)$ $沪深300(SH000300)$

05-11 14:35

居民购房意愿下降的背景下,地方将成为新的“购房人”,前提是租售比要和贷款利率基本持平,只有这样才不会是赔本生意,这也是衡量地方房价是否回到合理区间的重要标准。目前租售比普遍不到2%,而房贷利率在3%以上,所以要么降房价,要么降利率。

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05-11 14:05

你都不说金额,这不是扯淡嘛?按存量的比例还是每年有多少预算?不说金额,我都怀疑你是不是搞个噱头,为了提振房市

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05-11 14:26

能不能先把市区的老破小先收了

05-11 14:01

风险偏好马上起来!

05-11 15:58

南京高科冲呀

05-11 16:03

国土资源前段时间不是发文说库存去化周期36个月以上的城市禁止土地出让了么,不出让土地,哪有收入呢,所以。。。。想办法降低到36个月以内?