05-11 14:35
居民购房意愿下降的背景下,地方将成为新的“购房人”,前提是租售比要和贷款利率基本持平,只有这样才不会是赔本生意,这也是衡量地方房价是否回到合理区间的重要标准。目前租售比普遍不到2%,而房贷利率在3%以上,所以要么降房价,要么降利率。
不过对二手房来说,顶多是个 中性 效果的政策:
1.短期能帮助消化、承接市场上的部分二手房,但数量有限。
2.长期看,保障房这个政策的大趋势越来越明确。市场上的保障房也会增多,会使二手房的年轻刚需上车群体减少。
那些居住条件差的老破小或者远郊二手房,越来越难脱手。
$房地产(CSI931775)$ $沪深300(SH000300)$
居民购房意愿下降的背景下,地方将成为新的“购房人”,前提是租售比要和贷款利率基本持平,只有这样才不会是赔本生意,这也是衡量地方房价是否回到合理区间的重要标准。目前租售比普遍不到2%,而房贷利率在3%以上,所以要么降房价,要么降利率。
$新城控股(SH601155)$ 新城控股,终于来了,C
你都不说金额,这不是扯淡嘛?按存量的比例还是每年有多少预算?不说金额,我都怀疑你是不是搞个噱头,为了提振房市
下周地产接着涨?$世茂集团(00813)$
能不能先把市区的老破小先收了
风险偏好马上起来!
南京高科冲呀
国土资源前段时间不是发文说库存去化周期36个月以上的城市禁止土地出让了么,不出让土地,哪有收入呢,所以。。。。想办法降低到36个月以内?