西安之前是二环内限购,但是二环内的房子大部分都是老破小,而且成本都是忽略不计的,全面解开之后只会增加二手房的挂牌量,这一波全面放开,其实是看成都放开了以后被动的举措。实际上是外来有新房购买力的人已经慢慢减少,剩下有一部分外来首套刚需的,已经买不起新房了。放开可以变相的消化二环内的老破小,而持有这一部分家庭刚好又可以置换,相当于让两拨人都加了杠杆
这部分需求目前是被漠视的。
西安之前是二环内限购,但是二环内的房子大部分都是老破小,而且成本都是忽略不计的,全面解开之后只会增加二手房的挂牌量,这一波全面放开,其实是看成都放开了以后被动的举措。实际上是外来有新房购买力的人已经慢慢减少,剩下有一部分外来首套刚需的,已经买不起新房了。放开可以变相的消化二环内的老破小,而持有这一部分家庭刚好又可以置换,相当于让两拨人都加了杠杆
不会真有人以为房地产行业下滑是因为限购吧?
限价也放开,让这个市场回归正常
假如每个省会城市解除限购都算利好,那么这利好可以持续一个月不重样
商量好的一样,一下子都来取消限购,地产能稳着就不错了
如果不能全款,那又有多少人能稳定还几十年贷款,大部分人生阶段都在为还贷款焦虑,意义何在