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佳兆业集团等被执行9.1亿，累计被执行超255亿的原因可能与多起金融借款合同纠纷有关。根据界面新闻和新浪财经的报道，佳兆业集团（深圳）有限公司近期新增了2则被执行人信息，涉及的执行标的合计为9.1亿余元，这些案件牵涉到金融借款合同纠纷。
1. 进一步的风险信息显示，佳兆业集团（深圳）有限公司现存的被执行人信息多达140余条，被执行总金额超过了255亿元。这些信息表明，佳兆业集团可能面临着较大的债务压力和法律纠纷。
2. 除了上述的金融借款合同纠纷外，该公司还存在多条限制消费令、失信被执行人（俗称“老赖”）和终本案件信息。终本案件指的是在执行过程中，由于被执行人缺乏可供执行的财产，暂时终结执行程序，待发现被执行人有新的可供执行财产后，可以恢复执行的案件。
3. 这些法律诉讼和执行信息反映了佳兆业集团在财务和债务管理上可能面临的挑战。通常情况下，一家企业若频繁成为被执行人，可能是因为未能履行合同义务或偿还债务，从而导致债权人向法院申请执行。
4. 累积的执行金额如此庞大，表明佳兆业集团可能面临一系列复杂的财务和法律问题，这些问题可能是由于市场变化、经营决策、外部环境等多种因素导致的。
5. 值得注意的是，这类信息可能对佳兆业集团的声誉和信用状况产生负面影响，进而可能影响其在资本市场和投资者中的形象，以及其未来的融资能力和业务发展。
佳兆业集团控股有限公司是一家多元化的综合性企业集团，成立于1999年，总部位于香港，并在2009年12月在香港联交所成功上市，股票代码为1638.HK。佳兆业集团在中国房地产市场享有盛誉，尤其在城市更新领域表现突出，被誉为“旧改之王”。
1. 佳兆业集团的业务遍及全国超过50个重要城市，实现了全国化的战略布局。其业务范畴涵盖了综合开发、城市更新、健康医疗、旅游产业、文体科技、物业管理、航海运输、商业运营、餐饮管理、酒店运营、科技产业、足球俱乐部、国际教育等20多个产业领域。
2. 佳兆业集团在城市更新领域具有明显的竞争优势，实施了“地产+城市更新+产业”三驾马车的发展战略，并连续三年获得“中国房地产城市更新优秀企业第一名”。此外，佳兆业集团还注重企业的社会责任和文化建设，秉持着“阳光经营、合作共赢”的经营理念，致力于构建简单、高效、谦逊、拼搏的企业文化。
3. 财务方面，佳兆业集团展现出稳健的增长势头，销售额成功突破千亿大关，并深耕于粤港澳大湾区。截至2020年12月31日，公司拥有现金储备约471亿元，较2019年增长27%，全年销售回款率约80%，净负债率由2019年的144%降至98%，剔除预收账款的资产负债率下降至70%，展现了健康的财务结构和显著的流动性增强。
综上所述，佳兆业集团是一家在全国多地拥有广泛业务布局，专注于房地产开发和城市更新的综合性企业集团，同时在其他多个产业领域也有深入的投资和发展。