地产基本不用想，国家基本战略是摁住地产，把钱流转到实体，高端制造这些行业，投资买房收益会越来越差，在结合人口负增长预期会更差
房价不腰斩改变不了大众的认知，有钱了还是继续买房
不搞通胀大家还是没钱消费啊
投资房产的时代已经一去不复返。
做实体现在有几个敢搞，万众创业刚死一批，房租太贵，为房子老板赚了！
在我理解目前还去投资房产就是高位接盘侠
房子够住，没有买房的需求，我目前资金一部分做股权投资，一部分买基金，其他享受生活，旅游，房产一毛也不会投资。 我不会投资房产留给儿子，30年之后，房子相对价格就像马云说便宜，30年之后中国还剩多少人口，可能就10亿。
你算的你以前成本 。我算是接盘侠接盘成本，他的收益是多少。如果房价不涨，甚至微跌，他投资负收益多少。
不知道哪来的风险？买入时的成本只有现价的1/4到1/5，租金收入对比成本也很不错。相当于年化收益率5%到6%。
学区以后是房产最大的风险