【李迅雷：房租不会持续上涨 未来3年楼市面临估值压力】中泰证券首席经济学家李迅雷认为，未来房租不会形成上涨趋势。李迅雷解释，未来房租不会上涨有三个层面的原因：一是可供出租的房源还在增加；二是利率下行，楼市面临估值压力；三是未来经济增速下行会导致企业盈利增速的下行，债务危机过高。李迅雷判断，今后三年确定为去杠杆和防范风险的攻坚战，因此股市和楼市仍将共同面临估值压力。（经观）